2万亿美元经济刺激计划达成协议！联邦对房东抵押贷款的政策调整

资讯摘要

♢历史之最-2万亿美元经济刺激计划有望被通过

♢宾州提案为小企业提供1.25亿美元无息贷款

♢疫情期间房主可获得联邦抵押贷款救助

♢费城暂停驱逐令，提供困难津贴

♢网络巨头出资帮助小企业度过经济困境

1、历史之最-2万亿美元经济刺激计划有望被通过

白宫和参议院领导人于周三（3月25日）早间就2万亿美元的救助计划达成了协议，以提振在冠状病毒爆发下苦苦挣扎的美国经济。至此，历时数日的马拉松式谈判画上了句号。这场谈判产生了美国国会历史上最昂贵、影响最深远的措施之一。

参议院将于中午重新开会通过该法案，投票的确切时间尚未确定。如果该法案在国会获得通过，将是为应对迅速加剧的冠状病毒危机而采取的最重要的立法行动。

法案全部细节尚未公布，但在过去24小时内，提案的内容变得更加引人注目。其中2500亿美元用于直接支付给个人和家庭，3500亿美元用于小企业贷款，2500亿美元用于失业保险福利，5000亿美元用于向陷入困境的公司提供贷款。

少数党领袖舒默(Chuck Schumer)说，刺激法案中还有一项条款，将阻止总统特朗普和他的家人，以及其他政府高官和国会议员从财政部的刺激计划中获得贷款或投资。

2、宾州国会议员提案为小企业提供1.25亿美元无息贷款

共和党州参议员汤姆·基林Tom Killion近期表示，会在未来提出一项法案，为受新冠疫情影响的宾夕法尼亚州小企业提供无息贷款。这些无息贷款计划通过社区和经济发展部(DCED)发放。

拟议中的法案将把州政府所有博彩行业的收入，直接分拨给DCED，用于创建一个零利息的「小企业经济受损贷款项目」，计划为宾州的小企业提供1.25亿美元的无息贷款救助。

目前已经有7位参议员成为该法案的共同提案人。他们表示，当参议院重新开会时，该法案将作为优先事项进行处理。

建议所有企业与DCED联系，反映受损情况。

社区和经济发展部(DCED)

电话：833-722-6778

邮箱：[e-mail]

网址：dced.pa.gov/contact-us

3、疫情期间房主可以获得联邦抵押贷款救助

美国联邦官员近日宣布在全国范围内停止取消房屋赎回权和强制拆迁。冠状病毒疫情肆虐的情况下，3千多万美国人免遭无家可归。监管机构表示，此次暂停计划将持续到5月中旬，但可能会延长。

美国住房和城市发展部(U.S. Department of Housing and Urban Development)以及房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)的监管机构联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)已指示抵押贷款服务机构停止所有新的止赎行动，并暂停已经在进行的止赎行动。住房和城市发展部的命令适用于无法支付联邦住房管理局支持的抵押贷款的单户房主。

它还适用于房利美和房地美支持的贷款，这两家公司覆盖了美国约一半的抵押贷款，约2800万借款人。周二上午房利美和房地美宣布，如果是房客因为新冠疫情交不出房租，房东有资格申请将贷款还款期限最多推迟三个月。想要申请这一延迟计划的房东，必须证明自己因新冠疫情而陷入困境，并获得贷款机构的批准。但超过4000万的租房者并没有包括在该联邦政府的计划之内，许多租客仍担心下个月无法支付房租。

4、新冠疫情期间费城暂停驱逐令，提供困难津贴

为了应对冠状病毒的蔓延，费城市政法院从3月16日起两周内不执行任何驱逐令。该决定出台后，人们将被允许留在家中，已安排好的驱逐行动在此期间暂时取消。不过，最高法院仍可继续审理新的案件，维持正常运作。

费城房屋管理局(Philadelphia Housing Authority)从3月13日(周五)开始了为期30天的驱逐行动暂停计划。该机构推迟了所有面临拖欠租金指控的居民的法庭预约。除此之外，费城房屋管理局还将为因新冠疫情而失业或减薪的居民提供困难津贴。

5、网络巨头出资帮助小企业度过经济困境

①Yelp出资2500万美元帮助小企业度过经济寒冬

Yelp上周五宣布了一项计划，将出资2500万美元，主要以免费广告的形式提供给小公司，帮助他们度过冠状病毒大流行。

这看起来可能没有现金补贴那么有用，因为现金补贴可以让企业支付账单。但Yelp的数据显示，商家需要帮助才能吸引更多的顾客，因为目前消费者对餐饮业的兴趣已经下降了54%，对夜生活（nightlife）行业的兴趣下降了60%。

在公共生活几近关闭的情况下，小型企业受到的打击尤其严重，像Yelp这样依赖于这类企业的公司，很可能也是如此。

②Facebook捐出1亿美元帮助小企业预防冠状病毒

同样从小企业获得大量广告收入的Facebook，3月17日宣布了自己的1亿美元计划，该计划也含有为小企业提供免费广告的项目。

Facebook首席运营官雪莉•桑德伯格（Sheryl Sandberg）在Facebook上发帖称，该公司将捐赠1亿美元，帮助30多个国家的3万家小企业应对冠状病毒造成的困境。企业申请此项补贴的渠道尚未开通，但该公司表示，除了免费广告，此救助计划还将以帮助企业主支付员工工资、店铺租金等运营支出的现金补贴形式发放。

华商2.0小助理

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当今疫情及各级商业禁令对在费城和北美的众多华人企业主造成了巨大损失。华商2.0由在美经商多年，并具十多年媒体背景的团队创办。

这段时间会集中报道华人企业主如何应对这次疫情，共渡难关。今后会评析华商的经商案例，解读当地的经商政策，讨论北美的市场环境。为华人企业主在创业、经营、销售、管理、财务、投资、法律、生活等各方面提供实用资讯。

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